Приложение №4
к договору управления многоквартирным домом 
№ ______  от «______» ______________ 20   г.	
Предельные сроки устранения недостатков содержания
общего имущества собственников в многоквартирном доме

№
п/п	Неисправности конструктивных элементов и оборудования	Предельный срок выполнения ремонта после получения заявки диспетчером	
1	2	3	
I. Аварийные работы	
1	Течь в трубопроводах, приборах, арматуре, кранах, вентилях, задвижках и запорных устройствах внутридомовых инженерных систем отопления,  холодного и горячего водоснабжения и водоотведения	Не более 1 суток	
2	Неисправности, связанные с угрозой аварии внутридомовых сетей отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и их сопряжений (в том числе с фитингами, арматурой и оборудованием)	Немедленно	
3	Повреждение одного из кабелей внутридомовой  системы электроснабжения, питающих многоквартирный дом, отключение системы питания многоквартирного дома или силового электрооборудования	При наличии переключателей кабелей на вводе в дом – в течение времени, необходимого для прибытия персонала, для выполнения работ, но не более 2-х часов	
4	Неисправности  в вводно-распределительном устройстве внутридомовой системы электроснабжения	Не более 3-х часов	
5	Неисправности, связанные с угрозой аварии внутридомовых сетей электроснабжения (в том числе, короткое замыкание в элементах внутридомовой электрической сети)	Немедленно	
II. Прочие непредвиденные работы	
6	Повреждения водоотводящих элементов крыши (кровли) и наружных стен (водосточных труб, воронок, колен, отметов и пр.), расстройство их креплений	Не более 5 суток	
7	Неисправности в каналах систем вентиляции и  дымоходах 	Не более 3-х суток	
8	Разбитые стёкла окон и дверей помещений общего пользования и сорванные створки оконных переплётов, форточек, балконных дверных полотен в помещениях общего пользования: 
•	в летнее время
•	в зимнее время	

Не более 3 суток
Не более 1 суток	
9	Неисправности дверных заполнений (входные двери в подъездах)	Не более 1 суток	
10	Неисправности лифта	Не более 1 суток	

Примечания: 
1.    Сроки устранения отдельных неисправностей указаны с момента их обнаружения или заявки жильцов.
2.	Аварийно-диспетчерская служба (АДС) должна постоянно находится в полной готовности, обеспечивающей немедленный выезд бригад к месту аварий  в любое время суток  и ликвидировать аварийные повреждения конструкций  и  инженерного оборудования  жилых зданий.

___________________________
(подпись, фамилия, инициалы) 
	
должность

___________________________
(подпись, фамилия, инициалы) 

Печать Управляющей организации